Estimation théorique
Chemin de la Môle,06670 Levens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Môle,06670-Levens indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castagniers (06034), comprenant 1650 habitants est de 13,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.353€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,47€, à 19,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 947€ et 1.935€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-18 | 1352 | CHE DE LA MOLE | 4 | 155 | 1114 | 390000€ | 2516€ |
2020-09-04 | 1155 | CHE DE LA MOLE | 5 | 113 | 970 | 445000€ | 3938€ |
2021-04-09 | 1155 | CHE DE LA MOLE | 3 | 113 | 2210 | 590000€ | 5221€ |
2019-06-06 | 1032 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 105 | 548 | 384000€ | 3657€ |
2023-01-12 | 1174 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 115 | 1412 | 485000€ | 4217€ |
2021-01-29 | 324 | CHE DE LA GORGHETTA | 3 | 68 | 1943 | 431000€ | 6338€ |
2021-06-25 | 5828 | SAINTE ANNE | 2 | 86 | 1830 | 360000€ | 4186€ |
2021-01-15 | 1626 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 124 | 1202 | 385000€ | 3105€ |
2019-09-10 | 225 | CHE DE LA GORGHETTA | 2 | 80 | 500 | 372000€ | 4650€ |
2021-06-30 | 497 | CHE DE LA GORGHETTA | 5 | 170 | 2196 | 300000€ | 1765€ |
2019-10-28 | 1834 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 126 | 500 | 540000€ | 4286€ |
2022-04-20 | 1755 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 87 | 1468 | 400000€ | 4598€ |
2022-04-14 | 604 | CHE DE LA GORGHETTA | 3 | 82 | 1126 | 468000€ | 5707€ |
2022-10-19 | 6329 | LA GORGHETTA | 3 | 100 | 500 | 300000€ | 3000€ |
2023-06-02 | 477 | RTE DE LA ROQUETTE | 2 | 56 | 115 | 150000€ | 2679€ |
2021-02-04 | 387 | CHE DE LA GORGHETTA | 4 | 100 | 153 | 727400€ | 7274€ |
2019-10-14 | 29 | AV CHARLES DAVID | 4 | 97 | 511 | 406500€ | 4191€ |
2019-11-28 | 558 | CHE DU VIGNAL | 4 | 136 | 1278 | 425000€ | 3125€ |
2021-12-22 | 29 | AV DE PAMPELONNE | 5 | 146 | 961 | 332000€ | 2274€ |
2022-09-26 | 17 | AV CHARLES DAVID | 4 | 100 | 123 | 454350€ | 4544€ |
2021-03-29 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 114 | 48 | 235000€ | 2061€ |
2021-10-12 | 11 | RUE HERAUD | 5 | 60 | 328 | 430000€ | 7167€ |
2019-10-15 | 43 | AV CHARLES DAVID | 5 | 138 | 500 | 370400€ | 2684€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DE LA GUERITE | 4 | 76 | 49 | 260000€ | 3421€ |
2020-01-29 | 21 | AV DE PAMPELONNE | 3 | 95 | 946 | 300000€ | 3158€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE L ECOLE | 3 | 50 | 0 | 112000€ | 2240€ |
2022-04-28 | 2035 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 139 | 1530 | 630000€ | 4532€ |
2022-09-09 | 15 | AV CHARLES DAVID | 4 | 108 | 772 | 390000€ | 3611€ |
2023-01-31 | 12 | RUE HERAUD | 1 | 18 | 22 | 120000€ | 6667€ |
2021-07-05 | 10 | RUE HERAUD | 5 | 120 | 33 | 165000€ | 1375€ |
2020-01-16 | 3 | RUE FREDERIC MAURANDI | 3 | 51 | 59 | 210000€ | 4118€ |
2023-01-31 | 3 | RUE FREDERIC MAURANDI | 3 | 51 | 59 | 260000€ | 5098€ |
2020-02-28 | 19 | AV ROBERT PREAUD | 4 | 94 | 884 | 387050€ | 4118€ |
2020-07-27 | 1 | RUE HERAUD | 4 | 76 | 0 | 245000€ | 3224€ |
2020-11-26 | 18 | AV DE PAMPELONNE | 4 | 128 | 1056 | 464800€ | 3631€ |
2021-08-13 | 64 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 170 | 895 | 441600€ | 2598€ |
2021-08-06 | 16 | AV DE PAMPELONNE | 6 | 110 | 1018 | 530000€ | 4818€ |
2021-06-25 | 7 | RUE MASSENA | 2 | 73 | 0 | 215000€ | 2945€ |
2021-09-27 | 183 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 60 | 40 | 450000€ | 7500€ |
2020-11-06 | 1 | RUE GUITTERIE | 2 | 68 | 33 | 140000€ | 2059€ |
2021-05-20 | 3 | RUE GUITTERIE | 1 | 37 | 24 | 138679€ | 3748€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DU PORTAL | 3 | 76 | 15 | 190503€ | 2507€ |
2022-12-12 | 6320 | LES TRAVERSES | 4 | 120 | 313 | 700000€ | 5833€ |
2019-11-19 | 11 | RUE GUITTERIE | 3 | 75 | 28 | 166200€ | 2216€ |
2022-05-13 | 14 | RUE DU PORTAL | 3 | 62 | 35 | 200000€ | 3226€ |
2021-07-30 | 1146 | CHE DE LA GORGHETTA | 5 | 132 | 500 | 380000€ | 2879€ |
2022-05-05 | 11 | RUE GIRAUT | 4 | 60 | 52 | 205000€ | 3417€ |
2022-08-26 | 10 | RUE JOSEPH ET JOSEPHINE VEROLA | 2 | 66 | 43 | 160000€ | 2424€ |
2023-02-23 | 1069 | CHE DU VIGNAL | 3 | 63 | 695 | 338000€ | 5365€ |
2019-09-27 | 372 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 179 | 500 | 560000€ | 3128€ |
2022-11-17 | 372 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 179 | 1209 | 755000€ | 4218€ |
2019-05-27 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 10 | 90000€ | 1837€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 49 | 10 | 200000€ | 4082€ |
2021-01-19 | 4 | AV ROBERT PREAUD | 3 | 108 | 713 | 440000€ | 4074€ |
2020-01-16 | 12 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 105 | 135 | 450000€ | 4286€ |
2020-10-29 | 880 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 25 | 343 | 274250€ | 10970€ |
2019-12-20 | 1 | AV CHARLES DAVID | 4 | 74 | 908 | 350000€ | 4730€ |
2021-07-09 | 21 | CHE DE SAINT BERNARD | 4 | 82 | 1041 | 460000€ | 5610€ |
2020-12-07 | 67 | CHE DU VIGNAL | 5 | 136 | 670 | 525000€ | 3860€ |
2019-09-27 | 90 | PROM DES PRES | 3 | 58 | 835 | 384100€ | 6622€ |
2019-07-12 | 1260 | CHE DE LA GORGHETTA | 4 | 130 | 1262 | 510000€ | 3923€ |
2022-08-01 | 85 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 99 | 592 | 455000€ | 4596€ |
2021-12-03 | 85 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 149 | 847 | 517300€ | 3472€ |
2023-04-26 | 537 | AV MAL FOCH | 4 | 120 | 139 | 180000€ | 1500€ |
2022-02-16 | 985 | RTE DE SAINT BLAISE | 7 | 162 | 4752 | 610000€ | 3765€ |
2022-09-05 | 1140 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 1075 | 155000€ | 1845€ |
2022-11-10 | 1140 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 75 | 598 | 280000€ | 3733€ |
2022-03-09 | 1 | AV SENATEUR MARCEL PELLENC | 3 | 130 | 689 | 500000€ | 3846€ |
2019-10-25 | 480 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 80 | 984 | 450000€ | 5625€ |
2019-08-01 | 430 | AV EDOUARD BAUDOIN | 4 | 90 | 608 | 119000€ | 1322€ |
2019-08-02 | 4 | AV SENATEUR MARCEL PELLENC | 6 | 180 | 65 | 475000€ | 2639€ |
2022-11-17 | 21 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 80 | 128 | 386000€ | 4825€ |
2022-11-07 | 202 | RTE DE DURANUS | 3 | 90 | 816 | 400000€ | 4444€ |
2022-04-07 | 454 | RTE DE LA PISCINE | 6 | 150 | 619 | 483700€ | 3225€ |
2019-06-19 | 390 | PROM DES PRES | 5 | 111 | 500 | 367000€ | 3306€ |
2021-07-19 | 123 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 115 | 732 | 395000€ | 3435€ |
2020-08-10 | 5250 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 161 | 945 | 455000€ | 2826€ |
2022-04-04 | 5250 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 161 | 945 | 580000€ | 3602€ |
2019-12-12 | 6235 | LA FONTE | 3 | 88 | 880 | 410000€ | 4659€ |
2022-05-09 | 728 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 137 | 670 | 400000€ | 2920€ |
2021-01-29 | 104 | RTE DE LA PISCINE | 5 | 105 | 713 | 270000€ | 2571€ |
2022-01-03 | 157 | RTE DE LA PISCINE | 4 | 112 | 615 | 385000€ | 3438€ |
2021-05-12 | 514 | PROM DES PRES | 5 | 94 | 437 | 330000€ | 3511€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 180 | 1157 | 590000€ | 3278€ |
2019-11-20 | 66 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 119 | 688 | 425000€ | 3571€ |
2019-08-05 | 5298 | PRAT | 4 | 80 | 36 | 394000€ | 4925€ |
2020-02-27 | 189 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 115 | 781 | 349000€ | 3035€ |
2022-05-02 | 84 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 5 | 128 | 300 | 575000€ | 4492€ |
2019-06-06 | 70 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 90 | 1943 | 306000€ | 3400€ |
2022-08-04 | 70 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 90 | 1943 | 375000€ | 4167€ |
2020-12-18 | 250 | RTE DE LA PISCINE | 5 | 152 | 970 | 425000€ | 2796€ |
2021-12-02 | 166 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 111 | 842 | 547500€ | 4932€ |
2021-03-12 | 287 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 79 | 0 | 250000€ | 3165€ |
2022-02-17 | 300 | CHE PRE DES CAVALIERS | 5 | 97 | 425 | 345200€ | 3559€ |
2021-01-21 | 249 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 3 | 75 | 18 | 335560€ | 4474€ |
2020-05-18 | 16 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 90 | 561 | 365000€ | 4056€ |
2021-07-16 | 344 | CHE CAMP DI MONACO SUPERIEUR | 4 | 92 | 500 | 432050€ | 4696€ |
2022-04-23 | 87 | CHEM MARIUS BOVIS DE JOSEPH | 4 | 70 | 0 | 366000€ | 5229€ |
2023-03-24 | 252 | CHE DOC FRANCIS BARRIERA | 7 | 140 | 1155 | 440000€ | 3143€ |
2021-10-28 | 479 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 130 | 796 | 731050€ | 5623€ |
2023-05-05 | 1082 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 140 | 405 | 365750€ | 2613€ |
2019-08-28 | 2042 | CHE RENE POUCHOL | 1 | 25 | 108 | 290000€ | 11600€ |
2021-05-11 | 1187 | CHE RENE POUCHOL | 5 | 107 | 1190 | 393000€ | 3673€ |
2019-10-31 | 1344 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 122 | 800 | 469100€ | 3845€ |
2020-08-07 | 1245 | CHE RENE POUCHOL | 4 | 125 | 1570 | 525000€ | 4200€ |
2019-09-25 | 157 | CHE DE FOND DE MEL | 4 | 89 | 311 | 360000€ | 4045€ |
2020-12-14 | 6322 | RTE DE LEVENS | 6 | 200 | 500 | 729700€ | 3649€ |
2021-07-09 | 1320 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 99 | 662 | 430000€ | 4343€ |
2023-04-04 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 90 | 738 | 435000€ | 4833€ |
2019-10-31 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 89 | 717 | 402900€ | 4527€ |
2019-12-20 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 267000€ | 6357€ |
2022-09-22 | 2087 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 42 | 395 | 324990€ | 7738€ |
2023-03-31 | 555 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 104 | 670 | 490000€ | 4712€ |
2021-08-13 | 791 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 98 | 680 | 405000€ | 4133€ |
2021-10-29 | 838 | ORDALENA | 4 | 127 | 71 | 460700€ | 3628€ |
2022-05-16 | 651 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 124 | 845 | 510000€ | 4113€ |
2023-05-30 | 375 | CHE DE FOND DE MEL | 2 | 57 | 500 | 424000€ | 7439€ |
2022-01-31 | 375 | CHE DE FOND DE MEL | 4 | 96 | 500 | 422450€ | 4401€ |
2019-07-17 | 6076 | RTE DE LEVENS | 4 | 165 | 620 | 305000€ | 1848€ |
2020-08-07 | 95 | RTE DE L'ENERGIE | 3 | 63 | 250 | 137050€ | 2175€ |
2020-03-10 | 1970 | CHE RENE POUCHOL | 3 | 90 | 594 | 382600€ | 4251€ |
2020-12-04 | 1108 | CHEM DE L'ORDALENA | 4 | 138 | 800 | 775000€ | 5616€ |
2020-10-20 | 282 | AV FELIX FAURE | 4 | 169 | 729 | 402950€ | 2384€ |
2022-07-20 | 848 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 106 | 1160 | 775000€ | 7311€ |
2020-03-17 | 300 | RTE DE L'ENERGIE | 5 | 100 | 400 | 380000€ | 3800€ |
2019-08-27 | 787 | CHE PRE DES CAVALIERS | 3 | 35 | 91 | 85000€ | 2429€ |
2022-11-22 | 680 | CHE PRE DES CAVALIERS | 5 | 119 | 720 | 580000€ | 4874€ |
2021-10-25 | 313 | RTE DE L'ENERGIE | 4 | 100 | 400 | 470000€ | 4700€ |
2020-06-05 | 5007 | GIPET | 1 | 43 | 235 | 150000€ | 3488€ |
2023-01-16 | 326 | SAINTE CLAIRE | 4 | 105 | 78 | 368000€ | 3505€ |
2022-10-24 | 1811 | CHE RENE POUCHOL | 3 | 122 | 2008 | 680000€ | 5574€ |
2020-08-07 | 5168 | LE GABRE | 1 | 35 | 795 | 95000€ | 2714€ |
2019-07-11 | 0 | RTE DU STADE | 4 | 99 | 1098 | 366085€ | 3698€ |
2022-04-26 | 5167 | LE GABRE | 2 | 58 | 330 | 110000€ | 1897€ |
2023-05-26 | 442 | RTE DU VIEUX MOULIN | 1 | 50 | 308 | 145000€ | 2900€ |
2023-03-06 | 360 | RTE DU VIEUX MOULIN | 3 | 67 | 620 | 315000€ | 4701€ |
2023-04-21 | 5134 | VERS LE VAR | 2 | 28 | 31 | 80000€ | 2857€ |
2019-09-19 | 517 | RTE DU VIEUX MOULIN | 4 | 85 | 0 | 266500€ | 3135€ |
2021-04-29 | 950 | CHE PRE DES CAVALIERS | 4 | 114 | 792 | 510000€ | 4474€ |
2021-12-20 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 500 | 460000€ | 5111€ |
2023-05-04 | 155 | RTE DU FIGHERET | 4 | 90 | 1620 | 525600€ | 5840€ |
2021-04-14 | 5071 | RTE DE LEVENS | 4 | 95 | 1065 | 435000€ | 4579€ |
2021-12-15 | 431 | RTE DU FIGHERET | 6 | 163 | 1247 | 762950€ | 4681€ |
2021-12-03 | 248 | RTE DU FIGHERET | 4 | 116 | 500 | 595064€ | 5130€ |
2019-08-27 | 5 | CHE DE STE PETRONILLE | 5 | 106 | 931 | 399000€ | 3764€ |
2021-07-19 | 248 | RTE DU FIGHERET | 3 | 89 | 694 | 480000€ | 5393€ |
2021-09-20 | 2672 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2021-04-23 | 366 | CHE DE LA MADELEINE | 5 | 141 | 1035 | 213000€ | 1511€ |
2019-07-25 | 2637 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 110 | 1125 | 350000€ | 3182€ |
2019-12-20 | 5007 | LA MADELEINE | 3 | 90 | 1313 | 130000€ | 1444€ |